空き家コーディネーターの活用メリット

宅地建物取引業法に精通し、不動産の賃貸及び売買に関して専門的な知識を有する空き家コーディネーターが、空き家所有者と利用希望者の意見を聞いた上で、法律に基づく重要事項の説明や契約書を作成することにより、安心して取引を行うことができます。
また、「とくしま回帰」住宅対策総合支援センターが選定・派遣しますので、安心して依頼することが可能です。

○空き家コーディネーターの活用により、契約に関するトラブルを未然に防止します！

○空き家コーディネーターの資格

次の要件すべてに該当し、徳島県に登録したもの
１　徳島県内に事務所を有する宅地建物取引業者において業務に従事する宅地建物取引士
２　養成講習の受講

空き家コーディネーター名簿（令和6年9月2日）（pdf）

空き家コーディネーターの業務

①空き家の仲介

・空き家の鍵を預かり、利用希望者への内覧を実施。
・重要事項説明を行い、契約書を作成。

※仲介手数料とは
「宅地建物取引業者が宅地又は建物の売買等に関して受けることができる報酬の額」（平成29年12月8日国土交通省告示第1155号）に基づき算出した額

②相談業務

利活用可能な空き家の所有者の方で、不動産取引の契約等に関して不安があり、賃貸や売買に繋がらない場合に、安心して取引いただけるよう空き家コーディネーターが相談に対応します。